Ein praktisches Einfamilienhaus für die Familie!

In Lichtenwald-Hegenlohe steht ab sofort ein Einfamilienhaus zum Verkauf! Mit rd. 130 m² Wohnfläche auf 316 m² Grund bietet es Platz für das Paar oder auch die Familie mit bis zu 2 Kindern.

Das Haus ist im Wohngebiet Bergäcker im Jahr 1974 gebaut. Die dazugehörige Garage ist auf der Staßenseite gegenüber.

Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Eingang, einen großen Wohn-Essbereich und insgesamt 3 Schlafzimmern. Dazu gibt es einen Balkon im Wohn-Essbereich im Erdgeschoß und im Untergeschoss ist der Zugang zur großen Terrasse und zum Garten.

Durch eine Gartentor betritt man den Vorgarten und Eingangsbereich. Hier ist ein Windfang und ein Gäste-WC. Von der Diele gelangt man in dieser Ebene in das Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und den Wohn-Essbereich. In der Diele ist auch der Treppenabgang zum Untergeschoss. Hier sind zwei separate Zimmer, die beide Zugang zum Garten haben. Kinderzimmer und Büro finden hier einen tollen, hellen Platz. Auf dieser Ebene ist ein Hobbyraum, Abstellraum, ein Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und diverse Einbauschränke.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Heizung ist von 1996, der Tank ca. vom Jahr 2000. Die Fenster (innen Holz; außen Alu) wurden ebenfalls zu diesem Zeitpunkt erneuert. Die im EG bestehenden Oberlichter wurden im Zuge der Dachsanierung im Jahr 2014 erneuert. Erst im Jahr 2019 wurde der Gartenbereich neu gestaltet.