Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Lichtenwald
Lichtenwald; Kreis Esslingen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage!

In Lichtenwald-Hegenlohe steht ab sofort ein besonderes Haus zum Verkauf!

Das Haus ist im Wohngebiet Hohenrain/Gassenäcker im Jahr 2006 gebaut; gegenüber dem Friedhof Hegenlohe und praktisch am Höhenspazierweg von Lichtenwald. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und einem wunderschön angelegten Garten und Terrassenplätze zum entspannen und genießen.

Das Haus bietet mit 5,5 Zimmer ausreichend Platz für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Dazu Raum für Hobby´s im ca. 37 m² großen Hobbyraum im Kellergeschoss und ausreichend Fläche im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche in U-Form. Auf dieser Ebene gibt es ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Zimmer, dass derzeitig als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, dass gerade als Ankleidezimmer dient. Das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im UG ist ein wirklich großer Hobbyraum (mit Fenster), der Waschmaschinen- und Technik-Raum und ein Vorratsraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

  • Ort
    Lichtenwald, Landkreis Esslingen
  • Status
    verkauft
  • Haus
    EG, OG + UG
  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Anzahl Garagenplätze
    2
  • Anzahl Balkon
    1
  • Heizungsart
    Gas-Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiebedarf
    93,1 kWh/(m²*a)

Großzügig, gepflegt und toll zum leben!


  • Das Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Lichtenwald - Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer

    Der Wohn-Essbereich bietet mit rd. 40 m² richtig viel Platz. Durch die vielen Fensterflächen und Terrassenausgänge ist es ein sehr freundliches Raumgefühl.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Lichtenwald  - Küche

    Küche

    Die Nolte Küche in U-Form ist hochwertig und edel. Das Fenster bietet den Blick nach draußen.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Lichtenwald - Esszimmer

    Essbereich

    Im Essbereich haben Sie problemlos Platz für einen Tisch für mindestens 6 Personen.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Lichtenwald - Wohn- und Esszimmer

    Wohn- & Esszimmer

    Über mehrere Terrassentüren gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in den Garten. Hier gibt es zweierlei Terrassenplätze, Rasen, Kräuterbeete, Gartenhäuschen und Zugang zur Doppelgarage von hinten.

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

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In der Nähe

In Lichtenwald lässt es sich wirklich gut leben.

  • Grundschule

    10 Minuten

  • Restaurants

    10 Minuten

  • Spazierweg

    1 Minute

  • Arzt

    10 Minuten

  • örtlicher Supermarkt

    5 Autominuten

  • B10

    10 Autominuten

Grundriss

Freistehendes Einfamilienhaus

Grundriss Einfamilienhaus - Lichtenwald, Landkreis Esslingen
Grundriss Einfamilienhaus - Lichtenwald, Landkreis Esslingen
Grundriss Einfamilienhaus - Lichtenwald, Landkreis Esslingen
Energieausweis Reichenbach Fils
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