Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung - Esslingen-Zell

Zell; Kreis Esslingen

Eine Eigentumswohnung in ganz besonderer Lage!

Im geschäftigen Esslingen-Zell gibt es eine Ruheoase mit einem besonderen Ausblick vom Balkon!

Eine Eigentumswohnung im II. Obergeschoß mit 75 m²; aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und Balkon. Es gibt dazu einen Abstellraum im DG, einen wirklich großen Kellerraum, ein gemeinsam genutzten Wasch-Trockenraum und einen Stellplatz für das Auto.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet sich für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger sehr gut an. Das Bad und WC sind schon etwas in die Jahre gekommen und so würde sich hier vielleicht früher oder später eine Sanierung anbieten. Ebenso könnte der Parkett im Wohnzimmer und die restlichen Böden der Wohnung eine Auffrischung gebrauchen. Der neue Eigentümer kann diese dann ganz nach seinem Geschmack gestalten.

Ort
Zell, Landkreis Esslingen
Status
reserviert
Wohnfläche
ca. 75 m²
Balkon
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Öl-Kachelofen
Verfügbar ab
sofort
Energiebedarf
195,7 kWh/(m²*a)

Exposé

Ruhig und großzügig wohnen!

Das Haus

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Esslingen-Zell. Die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen; ebenso Bäcker, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Die Küche

Die Küche ist mit über 9 m² sehr großzügig geschnitten und durch das große Fenster sehr hell. Die Küchenmöbel sind Mietereigentum.
Das Wohnzimmer

Hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Raum ist ebenfalls großzügig geschnitten, mit 2 Fenstern und Balkontüre sonnig und hell und mit Aussicht ins Grüne.
Die Aussicht

Auf dem Balkon kann man mit dieser Aussicht auf den Nebenarm des Neckars und wunderbaren Bäumen die Seele baumeln lassen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Kraft tanken!