Senta Hoffmann - Immobilienmakler Ebersbach - Verkauf Einfamilienhaus als Reiheneckhaus - Göppingen
Ebersbach; Kreis Göppingen

Viel Platz zum leben!

In gepflegter und absolut ruhiger Wohnlage befindet sich eine ganz besondere Immobilie!

Ein Einfamilienhaus gebaut 1977 als Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Ebenen auf gesamt 261 m² Grund.

Terrasse, Garten, Garage; alles was man sich für sein Eigenheim wünscht. Dazu mit über 75 m² eine nicht übliche Nutzfläche. Hier wurde 1988 neben die bestehende Garage nochmal zwei Garagen angebaut und diese zu einer Staufläche und einem Büro mit Fenster ausgebaut. Dazu gibt es noch einen großen Hobbyraum, eine kleine Werkstatt und weitere Flächen.

Das Haus ist sofort frei und bietet sich so für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger sehr gut an. Das Bad und die WC´s sind baujahrestypisch und so würde sich hier vielleicht eine Sanierung vor Bezug anbieten. Ebenso ist die Küche in die Jahre gekommen. Der neue Eigentümer kann auch diesen Bereich ganz nach seinem Geschmack gestalten und denkt vielleicht sogar über eine Grundrissänderung zum Essbereich nach.

Im Jahr 2009 wurde die Öl-Heizung entfernt und durch ein Gas-Brennwertheizgerät mit einer Solaranlage für das Brauchwasser ersetzt.

 

  • Ort
    Ebersbach, Landkreis Göppingen
  • Status
    reserviert
  • Wohnfläche
    ca. 150 m²
  • Balkon
    1
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Heizungsart
    Gas-Zentralheizung mit Solaranlage für das Brauchwasser
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiebedarf
    169,1 kWh/(m²*a)

Ruhig und großzügig wohnen!


  • Das Haus
  • Wohnzimmer
  • Gästezimmer
  • Dachgeschoss
  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Ebersbach - Verkauf Einfamilienhaus als Reiheneckhaus - Göppingen - Das Haus

    Das Haus

    Das Wohnhaus liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet. Das Waldhöhenfreibad Ebersbach liegt in Fußnähe. Der Hauseingang ist über einen kleinen Anwohnerweg zu erreichen; als Eigentümer kann man aber auch direkt über die Garage in das Haus gelangen.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Ebersbach - Verkauf Einfamilienhaus als Reiheneckhaus - Göppingen - Terrasse

    Die Terrasse

    Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige und großzügige Terrasse. Im Sommer dürfte diese zum Lieblingsplatz der Familie werden.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Ebersbach - Verkauf Einfamilienhaus als Reiheneckhaus - Göppingen - Balkon

    Balkon mit Aussicht

    Es gibt zur Terrasse auch noch zwei Balkone am Haus; hier die Aussicht vom Schlafzimmer aus. In der ursprünglichen Planung waren zwei Kinderzimmer angedacht; gebaut wurde tatsächlich ein großes Schlafzimmer. Viel Platz!

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Ebersbach - Verkauf Einfamilienhaus als Reiheneckhaus - Göppingen - Rückansicht

    Dachgeschoß

    Hier ist die Aussicht vom Dachgeschoss und dem 2. Balkon aus. Das Dachgeschoß wurde 1993 komplett ausgebaut und so haben wir hier nun über 50 m² Wohnfläche. Ein Kinderzimmertraum mit Schlaf- und Spielbereich, oder vielleicht wird das Dachgeschoß auch künftig als toller Arbeitsbereich genutzt.

Die Umgebung

Einkaufen, Freizeit, Sport und Erholung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Lichtenwald Thomashardt- Vermietung 3 Zimmer-Wohnung - Esslingen
© cc-by-sa 3.0 - Andreas Praefcke

In Laufnähe

In Kohlberg lässt es sich gut leben.

  • Bäcker

    10 Minuten

  • Arzt

    10 Minuten

  • Bus

    5 Minuten

  • Grundschule

    3 Minuten

  • Sportverein

    5 Minuten

  • Restaurants

    5 Minuten

Grundriss

Ein Haus; viele Möglichkeiten!

Grundriss Einfamilienhaus Ebersbach - Göppingen
Grundriss Einfamilienhaus Ebersbach - Göppingen
Grundriss Einfamilienhaus Ebersbach - Göppingen
Energieausweis Einfamilienhaus Ebersbach - Göppingen
Senta Hoffmann - Immobilienmaklerin -  Einfamilienhaus  als Reiheneckhaus Ebersbach - Göppingen
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