In Esslingen-Sulzgries ist schon ab 01.05.2025 eine besonders schöne 3 Zimmer-EG-Wohnung in einem gepflegten 3-Familien-Haus zur Neuvermietung frei!
Der Zuweg führt neben dem Haus zum rückseitig gelegenen Hauseingang. Durch einen Flur gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoß. Der Eingangsbereich hat einen breiten Garderobenbereich. Links ist der Eingang zum großen Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ein heller und sonniger Raum. Auf der gleichen (Garten-)Seite liegt auch das große Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus kann man auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Dieser ist durch eine Hecke umgeben und bietet so einen tollen und geschützten Bereich zum wohlfühlen.
Rechts vom Flur aus gesehen liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne (mit Duschmöglichkeit), Waschbecken und Fenster. Separat daneben das WC. Warum gibt es hier kein Bildmaterial dazu? Weil die Maklerin schlicht und ergreifend vergessen hat, diese Räumlichkeiten zu fotografieren. Das wird aber selbstverständlich nachgeholt! Die Küche ist zweizeilig angeordnet und mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Daneben befindet sich das Kinderzimmer. Der Esstisch findet im offenen Bereich Platz; durch die Fensterfläche ebenfalls ein freundlicher Aufenthaltsbereich.
Im Keller des Hauses gibt es für die Wohnungen einen großen Kellerraum und auch der Waschmaschinenanschluss ist im Kellerbereich. Es gibt einen großen, gemeinsam genutzten Trockenraum für die Wäsche. Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz.
Die künftigen Bewohner dürfen bei Einzug selbst nach eigenem Geschmack renovieren und entsprechend bei Auszug ohne weitere Arbeiten wieder aus dem Mietverhältnis raus. Der Garten soll vom Mieter künftig gepflegt werden. Die künftigen Bewohner verfügen also idealerweise nicht nur über einen grünen Daumen, sondern haben auch Freude am "werkeln" im Garten. Die Kehrwoche innen wird von den Bewohnern erledigt; im Außenbereich ist eine Fachfirma beauftragt.
Die Grundmiete beträgt monatlich € 800,-, hinzu kommen € 35,-/Monat für die Küche, € 225,- an Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Für den Garagenstellplatz werden monatlich € 95.-zur Zahlung fällig; also insgesamt haben wir hier eine monatliche Miete in Höhe von € 1.155.-. Kaution einmalig 3 Nettokaltmieten.
Perfekt passt die Wohnungsgröße für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Genug geschrieben; Bilder sagen mehr als 1.000 Worte ...
