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Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung - Reichenbach Fils
Baltmannsweiler-Hohengehren; Kreis Esslingen

Toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

Ab sofort steht eine im Jahr 2020 modernisierte, sehr gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf!

Das Haus wurde 1974 als großes Projekt mit 2 x 56 Wohnungen + dazugehörigen Tiefgaragenplätzen (insgesamt 163; auch für angrenzende Häuser) auf einer Fläche von 10.810 m² gebaut. Zum Verkauf steht nun die auf den Plänen mit der Nummer B10 bezeichnete Wohnung im I. OG mit rd. 61 m² Wohnfläche. Genau sind es 6,5 von 1.000 Miteigenumsteile. Dazu noch 0,5/1.000 Miteigentumsanteile für die dazugehörigen Tiefgaragenbox.

Im UG befinden sich ein Kellerraum und der gemeinschafltich genutzte Fahrradraum. Im Haus gibt es sowohl ein Treppenhaus, als auch einen Auzug und das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Die Wohnung ist seit Juli 2022 inkl. der Küchenmöbel und Geräte an eine sehr nette Dame vermietet; KM inkl. Garagenstellplatz € 620,00/Monat. Sehr gerne würde sie als Mieterin erhalten bleiben; hat aber auch Verständnis für Eigenbedarf.

Es gibt einen Hausmeister und das Gebäude wird von einer sehr guten Hausverwaltung verwaltet; sämtliche Unterlagen liegen vor und werden selbstverständlich gerne zur Verfügung gestellt.

  • Ort
    Baltmannsweiler-Hohengehren, Landkreis Esslingen
  • Status
    Verkauf ab März 2025
  • Objekttyp
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche
    rd. 61 m²
  • Abstellplätze
    1 Tiefgaragenbox
  • Anzahl Balkon
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung (Öl)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiebedarf
    105,0 kWh/(m²*a)

Hier die Bilder:


Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung Baltmannsweiler - Außenansicht

Das Haus

Das markante und gut sichtbare Hochhaus liegt in Baltmannsweiler-Hohengehren. Zum Haus gelangt man über einen Zuweg; der Eingangsbereich ist sowohl mit einer Stufe, als auch mit Rampe zu erreichen. Im Eingangsbereich findet sich der Briefkastenbereich; die Wohnung des Hausmeisters, Treppenhaus und Aufzug. Neben dem Zuweg links gibt es einen Parkplatz; zum einfachen Be- und Entladen.

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung Baltmannsweiler - Eingang

Eingang

Hier die Westansicht der großzügigen Anlage!

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung Baltmannsweiler - Aussenberreich

Aussenbereich

Das wirklich große Grundstück bietet mehrere Grünflächen für die Nutzung durch die Bewohner.

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Eigentumswohnung Baltmannsweiler - Balkon Aussicht

Balkon - Aussicht

Hier ist der Balkon noch im Winterschlaf. Im Frühjahr und Sommer bietet dieser großzügig geschnittene Balkon ein schönes Plätzchen zum sitzen und genießen.

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

In der Nähe

In Hohengehren lässt es sich gut leben.

  • Bushaltestelle

    3 Minuten

  • Restaurant

    3 Minuten

  • Arzt

    3 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten

    4 Autominuten

  • B 10

    10 Autominuten

  • A 8

    15 Autominuten

Grundriss

Richtig gut geschnitten!

Wohnung
Energieausweis reichenbach Fils
Energieausweis
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Eigentumswohnung in Baltmannsweiler, Landkreis Esslingen
Das könnte die richtige Wohnung für Sie sein?

Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils

Hier war ich schon tätig - vielleicht auch bald bei Ihnen?
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