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Senta Hoffmann - Makler - Vermietung 3 -Zimmer-Wohnung in Baiereck
Baiereck; Kreis Uhingen

Verliebt in eine Wohnung; geht das? Aber ja!

Hier die wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse, Garten und vielen weiteren Pluspunkten!

In Baiereck ist ab sofort eine besonders schöne Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhauses zur Neuvermietung frei!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist hochwertig ausgestattet. Sie hat rd. 83 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großem Gartenanteil. Der Garten geht nach hinten raus und bietet ein wunderbaren ruhigen Rückzugsort! Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (aktuell mit einem kleinen Kühlschrank), das Schlafzimmer mit einem wirklich großen Einbauschrank. Die Böden der Wohnräume sind mit einem Kork-Vinyl-Boden ausgelegt bzw. gefliest.

Zur Wohnung gehört nicht nur ein Tiefgaragenstellplatz im UG des Hauses, sondern auch noch ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Dazu noch ein Kellerraum. Die Waschmaschine und der mögliche Trockner findet in der Waschküche des Hauses Platz.

Die Vermieterin legt Wert auf einen guten Umgang miteinander. Perfekt passt die Wohnung für einen netten Single, ein Paar oder eine kleine Familie. Hier können Sie sich langfristig wohl fühlen.

Die Grundmiete beträgt monatlich € 1.079,-, hinzu kommen € 300,- an Nebenkostenvorauszahlung, € 60,- für den TG-Stellplatz und € 30,- für den Außenstellplatz. Gesamt also € 1.469,00/Monat; Kaution 3 Nettokaltmieten.

  • Ort
    Baiereck, Landkreis Uhingen
  • Status
    frei
  • Wohnung
    EG
  • Wohnfläche
    ca. 83 m²
  • Anzahl Garagenplatz
    1
  • Anzahl Außenstellplatz
    1
  • Heizungsart
    Öl-Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache; ca. Februar 2025
  • Energiebedarf
    119 kWh/(m²*a)

Ruhig, freundlich und zum wohl fühlen!


Senta Hoffmann - Makler - Vermietung 3 -Zimmer-Wohnung in Baiereck - Das Haus

Das Haus

Das Haus ist ein gepflegtes 6-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Hochparterre, sodass nach hinten raus der Garten direkt zugänglich ist.

Senta Hoffmann - Makler - Vermietung 3 -Zimmer-Wohnung in Baiereck - Umgebung

Umgebung

Baiereck; oder auch "Das Tal der Frohen". Entweder man mag es, oder nicht. Zu welchem Typ gehören Sie?

Senta Hoffmann - Makler - Vermietung 3 -Zimmer-Wohnung in Baiereck - Garten

Garten

Der Garten gehört zu der Wohnung dazu und darf gerne genutzt und genossen werden. Sollte der künfige Mieter keinen grünen Daumen oder keine Zeit dafür haben, kann die Pflege wie bisher von einer Firma ausgeführt werden. Entsprechend fliesen die Kosten in die Nebenkosten.

Senta Hoffmann - Makler - Vermietung 3 -Zimmer-Wohnung in Baiereck - Terrasse

Terrasse

Die Terrasse zieht sich über die gesamte Wohnungslänge und bietet viel Platz. Es gibt einen Sonnenschirm und eine Seitenmarkise, die die Vermieterin kostenfrei für die weitere Nutzung durch den Mieter zur Verfügung stellen kann.

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

In der Nähe

In Baiereck lässt es sich gut leben.

  • Bäcker

    6 Fahrminuten

  • Restaurant

    3 Fahrminuten

  • sonstige Einkaufsmöglichkeiten

    6 Fahrminuten

  • Apotheke

    10 Fahrminuten

  • B10

    10 Fahrminuten

Grundriss
Energieausweis
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Wernau Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Wernau
Habe ich Sie überzeugen können?

Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
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Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils