Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Einfamilienhaus in Bempflingen

72658 Bempflingen/Kleinbettlingen; Kreis Esslingen

Wunderschönes Einfamilien-Passivhaus von 2013 mit Garten sucht nette Mieter!

In Bempflingen/Kleinbettlingen wird zum Juni 2024 eine ganz besondere Immobilie zur Neuvermietung frei. Ein Einfamilienhaus (Passivhaus gebaut als Doppelhaushälfte) mit Garten und Garage!

Das Haus liegt in einer ruhigen, gehobenen Lage und bietet mit rd. 118 m² Wohnfläche und sagenhaften rd. 61 m² Nutzfläche sehr viel Platz. Das Haus hat im Erdgeschoss neben dem Flur und Gäste-WC einen offenen und großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Im OG findet sich das große Schlafzimmer, das Bad und zwei Kinderzimmer. Beide Kinderzimmer haben einen mit einer Leiter zu erreichenden Schlaf-/Spielbereich bis unters Dach. Wie toll für die Kids!

Im UG gibt es einen großen Hobbyraum, einen Technik- und Waschmaschinenraum. Der Garten ist wunderbar eben und bietet aktuell neben der Terrasse eine pflegeleichte Rasenfläche. Die Garage kann beidseitig, also von der Straße, aber auch vom Garten begangen werden.

Der Vermieter legt Wert auf einen guten Umgang miteinander. Perfekt passt das Haus für Familien mit einem oder zwei Kindern, die sich hier langfristig wohl fühlen möchten und das wirklich schöne Haus zu schätzen wissen.

Die monatliche Miete beträgt € 1.600,- und € 50,00 für die Garage. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 200.-/Monat. Jetzt kommt der Knüller: Der Überschuss aus der PV-Anlage kann von den Mietern kostenfrei genutzt werden. Das in der Verbindung mit der bereits installierten Wallbox in der Garage macht das Angebot wirklich einmalig! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ort
Bempflingen, Landkreis Esslingen
Status
vermietet
Haus
EG, OG, UG
Wohnfläche
rd. 118 m² zusätzlich rd. 61 m² Nutzfläche
Anzahl Garage
1
Anzahl Terrasse
1
Heizungsart
Wärmepumpe Luft-Wasser
Verfügbar ab
15.07.2024
Energiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Hochwertig, großzügig und wunderschön!

Das Wohnzimmer

Hier sehen Sie den Wohnzimmerbereich. Küche, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und zusammen sind es rd. 54 m²!
Das Bad

Das Badezimmer im OG hat ein Fenster, eine gemütliche Dachschräge und ist farblich schön gefliest. Es bietet ein Waschbecken, eine Wanne und gegenüberliegend eine Dusche und ein WC. Die hochwertigen Badmöbel (Waschbeckenunterschrank, Wandschrank und Spiegel) gehören mit zum Mietumfang.
Küche

Hier die Küche; mehr muss man nicht dazu sagen! Einfach tiptop!
Esszimmer und Küche

Hier lässt es sich als Familie gut leben! Im Sommer wird die Terrasse ganz leicht das 2. Esszimmer!