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Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Einfamilienhaus Reichenbach Fils
Reichenbach an der Fils; Kreis Esslingen

Großes Einfamilienhaus mit Garten sucht nette Mieter!

In Reichenbach an der Fils wird zum Sommer 2024 eine ganz besondere Immobilie zur Neuvermietung frei. Ein Einfamilienhaus mit großem Garten!

Das Haus liegt in einer ruhigen, gehobenen Lage und bietet mit rd. 210 m² Wohnfläche und sagenhaften rd. 61 m² Nutzfläche sehr viel Platz. Durch das etwas verwinkelt geschnittene ist das Haus jedoch nicht unpersönlich groß, sondern sehr gemütlich und mit schönen Details renoviert. Hier findet wirklich jeder sein Lieblingsplätzchen. Sei es im kuscheligen Sofabereich, im lichten Lesezimmer, auf dem sonnigen Balkon im EG oder doch lieber im OG, oder im großen Studiobereich im ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt finden sich im Haus 6 Zimmer mit 4 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Kellerbereich gibt es einen großen Hobbyraum, einen Keller- und Waschmaschinenraum mit Ausgang zum Garten und ein Vorratsraum. Der Garten ist wunderbar eben und bietet aktuell neben der Terrasse einen pflegeleichte Rasenfläche.

Der Vermieter legt Wert auf einen guten Umgang miteinander. Perfekt passt das Haus für Familien mit einem oder zwei Kindern, die sich hier langfristig wohl fühlen möchten und das schöne Haus zu schätzen wissen.

Die monatliche Miete beträgt € 1.700,-. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 100.-/Monat für Grundsteuer, Versicherung u.ä. Der Mieter meldet selbst Müll, Gas, Strom und TV an. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Es wird vor Neuvermietung noch eine neue Gastherme eingebaut. Der Energieausweis wird direkt nach Erhalt vorgezeigt.

  • Ort
    Reichenbach an der Fils, Landkreis Esslingen
  • Status
    vermietet
  • Haus
    EG, OG, DG, UG
  • Wohnfläche
    ca. 210 m²
  • Anzahl Garage
    1
  • Anzahl Balkon
    2
  • Heizungsart
    Gastherme
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Energiebedarf
    wird erstellt kWh/(m²*a)

Großzügig und einfach wunderschön!


Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Einfamilienhaus Reichenbach Fils - Wohnzimmer

Das Wohnzimmer

Hier sehen Sie das eigentliche Wohnzimmer. Die jetzigen Mieter haben hier einen großen Tisch für das gemeinsames Essen und gemütliches Beisammensein stehen. Im eigentlichen Essbereich haben sie das Sofa mit Fernseher. Die neuen Bewohner entscheiden, wie Sie das künftig haben möchten.

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Vermietung Einfamilienhaus Reichenbach Fils - Bad

Das Bad

Das Badezimmer im OG ist mit einem Fenster und hell gefliest.

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Einfamilienhaus Reichenbach Fils - Küche

Küche

Hier die Küche; sie bleibt so bei Neuvermietung erhalten.

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung Einfamilienhaus Reichenbach Fils - Der Eingang

Der Eingang

Der Eingangs- und Flurbereich im Erdgeschoss mit wunderschöner Treppe in das Obergeschoss.

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Reichenbach Fils - Vermietung Gewerbeeinheit - Landkreis Esslingen
© cc-by-sa 3.0 - Andreas Praefcke

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In Reichenbach lässt es sich gut leben.

  • Bäcker

    10 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten

    5 Minuten

  • Restaurants

    5 Minuten

  • Bahnhof

    7 Minuten

  • B 10

    3 Autominuten

  • A8

    7 Autominuten

Grundriss

Einfamilienhaus

Grundriss Einfamilienhaus - Vermietung - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Haus
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Ausblick Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Ausblick
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Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils