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Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 3 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils
Reichenbach an der Fils; Kreis Esslingen

2 Zimmer Neubauwohnung, zentrumsnah in Reichenbach a.d. Fils!

In Reichenbach an der Fils wird zum 1. Februar 2024 eine schöne Neubauwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (zentrumsnah) zum Erstbezug fertig gestellt! Noch braucht man etwas Vorstellungskraft, aber der Endausbau hat begonnen.

Früher war hier im Hochparterre eine Gewerbeeinheit. Jetzt entstehen auf dieser Ebene 2 Wohnungen auf neustem Standart. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, betrieben durch eine Wärmepumpe und so für günstige Nebenkosten sorgen. Die Wohnung hat rd. 63 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer mit Bad. Das Bad wird modern gefliest mit einer bodentiefen Dusche. Im Untergeschoss haben wir zu dieser Wohnung noch einen großen Kellerraum (mit der Nummer 5 bezeichnet) und ein Außenstellplatz für das Auto gehört dazu.

Der Vermieter legt Wert auf einen guten Umgang miteinander. Perfekt passt die Wohnung für einen netten Single oder ein nettes Paar um die 40 - 50 Jahre, die sich hier längerfristig wohl fühlen möchten.

Die Miete beträgt monatlich inkl. Autoabstellplatz € 875,00. Hinzu kommt eine geringe Nebenkostenvorausszahlung von rd. € 1,50/m²/Monat, da der Mieter Müll selbst anmelden kann. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

  • Ort
    Reichenbach an der Fils, Landkreis Esslingen
  • Status
    frei
  • Wohnung
    Hochparterre
  • Wohnfläche
    ca. 63 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Anzahl Balkon
    0
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Energiebedarf
    wird derzeit erstellt kWh/(m²*a)

Großzügig und modern!


  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer

    Ein großer Raum bietet auf fast 25 m² Platz für den Wohnbereich und mit weiteren rd. 15 m² ausreichend Fläche für Küche und Essbereich. Die genaue Aufteilung bleibt dem neuen Bewohner überlassen. Das Schlafzimmer bietet mit fast 13 m² ebenso ausreichend Platz für Bett und Schrank.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Bad

    Das Bad

    Im Badezimmer werden die Wände hell gefliest und der Boden dunkelgrau. Es wird eine bodentiefe Dusche geben, dazu ein Waschbecken und ein WC. Noch ist es schwer vorzustellen, aber es wird ein moderner Raum.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Waschküche

    Waschküche

    Waschmaschine und Trockner findet im gemeinschaftlich genutzen Waschraum im Keller Platz.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Das Haus

    Das Haus

    Eine ruhige Hausgemeinschaft lebt hier und wünscht sich ebensolche Nachbarschaft. Neben dem Hauseingang gibt es einen kleinen Gartenbereich, der sehr gerne gemeinschaftlich genutzt werden kann. Dieser wird, wie auch die Briefkastenanlage und der Außenputz Anfang diesen Jahres gestaltet und fertig gestellt.

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Reichenbach Fils - Vermietung Gewerbeeinheit - Landkreis Esslingen
© cc-by-sa 3.0 - Andreas Praefcke

In der Nähe

In Reichenbach lässt es sich gut leben.

  • Bäcker

    4 Minuten

  • weitere Einkaufsmöglichkeiten

    4 Minuten

  • Restaurants

    3 Minuten

  • Bahnhof

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  • B 10

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  • A8

    7 Autominuten

Grundriss

2-Zimmer Mietwohnung

Grundriss 2-Zimmer Wohnung - Vermietung - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Wohnung
Grundriss 2-Zimmer Wohnung - Vermietung - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Keller
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Ausblick Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Vermietung 2 Zimmer Wohnung Reichenbach Fils - Ausblick
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Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils