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Wunderschöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Reichenbach Fils

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im Großraum Esslingen, Göppingen und Stuttgart. Hier ist die wunderschöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit rd. 128 m² Wohnfläche und zwar im 4. OG des Hauses. Ein herrlicher Ausblick!

Hell, lichtdurchflutet und sehr großzügig ist der große Küchen- und Essbereich und Wohnbereich. Hier ist auch der Zugang zur großen Loggia in Westausrichtung. Die zwei Kinderzimmer bieten mit rd. 11 m² viel Platz; denkbar wäre auch die Nutzung eines Büro´s und ein Kinderzimmer. Besonders ist die Aufteilung vom Schlafzimmer in dieser Wohnung gelöst. Der Schlafbereich ist unterteilt und bietet separate Fläche für den Ankleidebereich. Das Bad ist mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Im großen Abstellraum ist der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenfalls sehr großzügig ist der Garderobenbereich. Ein Abstellplatz in der Garagenebene gehört zu dieser Wohnung dazu.

Küche und Esszimmer

Flur

Kinderzimmer

Das lebendige Städtchen Reichenbach an der Fils gehört zu den am besten erreichbaren, optimal angebundenen Gemeinden in der Metropolregion. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf; inkl. Kindergarten, Schule, Vereine, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso kurze Wege zur Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Badezimmer

Kinderzimmer / Büro

Terrasse

Die Miete für die rd. 128 m² Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete € 1.539,12/Monat, Nebenkostenvorauszahlung € 230,87/Monat, Miete für den Stellplatz € 65,00/Monat. Kaution einmalig € 4.617,36. Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)

Wohnung
1.4.2
Standort
Stuttgarter Str. 22/1
Wohnfläche
rd. 128 m²
Neuvermietung
01.01.2025/01.02.2025/vermietet
Schlafzimmer
3
Bad
1 + Gäste-WC
Parken
Garagenplatz € 65.-/Monat
Hinweis
Küche kann vom Vormieter abgekauft werden
Besichtigung, Reservierung und Vermietung

Senta Hoffmann
07153 557445
0160 1028789

Die Nachbarschaft

Entdecken Sie die Möglichkeiten

Zu Fuß erreichbar

Arzt und Zahnarzt

1 Minute
Fußgängerzone

4 Minuten
Schule

4 Minuten
Bäcker

4 Minuten
Apotheke

5 Minuten
Friseur

5 Minuten
Bahnhof

7 Minuten
Einkaufen

7 Minuten

Mit dem Auto oder der S-Bahn

Autobahn A8

8 Minuten
Flughafen Stuttgart

30 Minuten
Stuttgart (S-Bahn)

20 Minuten
Stuttgart (Auto)

30 Minuten

Vielfalt der Region

Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Bücherrei, Einkaufsmöglichkeiten und das Entspannnen in der Natur

Infrastruktur Reichenbach Fils - Zug Flughafen Stuttgart

Reichenbach: Naheliegende Infrastruktur

Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Naturidylle mit Wohlfühlfaktor

Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.

Kindergarten und Schule

Für die Bildung zukünftiger Generationen ist die Gemeinde gut aufgestellt. Reichenbach verfügt über verschiedene Schulen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule). Auch für die Kinderbetreuung im Vorschulalter ist bestens gesorgt. Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche, wechselnde Angebote und lokale Events.

Einkaufsmöglichkeiten

In Reichenbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Bauern- und Hofläden sowie vielfältige Gastronomieangebote. Ein beliebter Wochenmarkt und mehrere klassische Supermärkte sichern den täglichen Bedarf. Die Reichenbacher haben traditionell einen starken Bezug zu ihrem Ort. Entsprechend gut stehen Einzelhandel und Dienstleister da. Inhabergeführte Strukturen haben sich in der Region gehalten und prägen die lebendige Atmosphäre des Orts.