Das Domizil in Reichenbach Fils 66 Mietwohnungen
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Das DOMIZIL in Reichenbach Fils

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im Großraum Esslingen, Göppingen und Stuttgart. Inmitten einer malerischen Landschaft entsteht DAS DOMIZIL: 66 geschmackvolle, topmoderne Wohnungen mit weiten Ausblicken ins grüne Schwabenland. Das Ensemble besteht aus einem markanten Bestandsgebäude mit 44 Wohneinheiten, das ab 2021 komplett saniert wird, sowie 2 flankierenden Neubauten mit jeweils 11 Wohneinheiten.

Das lebendige Städtchen Reichenbach an der Fils gehört zu den am besten erreichbaren, optimal angebundenen Gemeinden in der Metropolregion. DAS DOMIZIL eröffnet hier anspruchsvolle Wohnwelten, die auf die Bedürfnisse unserer Zeit zugeschnitten sind.

  • Standort Bestand
    Stuttgarter Straße 22 und 22/1
  • Standort Neubau
    Schillerstrasse 7 und 9
  • Gesamtwohnfläche
    5.232 m²
  • Grundstücksfläche
    3.762 m²
  • Baubeginn
    2. Quartal 2021
  • Fertigstellung Bestand
    4. Quartal 2022
  • Feriegstellung Neubau
    2. Quartal 2023
  • Parken
    68 Stellplattze gesamt.
    14 Außenstellplätze,
    25 Stellplätze im Erdgeschoss,
    29 Tiefgaragenstellplätze
  • Vermietung und Reservierung
    Ab sofort:
    Senta Hoffmann
    07153 557445
    0160 1028789

Über das Projekt

Modernes Wohnen in der Metropolregion Stuttgart
  • Ausblick
  • Bestand Haus Riegel 1
  • Ansicht Kreisverkehr
  • Wohnen für alle Lebensphasen
  • Das DOMIZIL in Reichenbach Fils - Planasicht

    Die Lage

    Im Herzen der Metropolregion Stuttgart, Wirtschaftsmotor von Baden-Württemberg

    Ideale Anbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt: 30 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit der Bahn; bis zum Stuttgarter Flughafen 20 Minuten mit dem Auto.

    Exponierte Lage in Reichenbach: kinderfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und direkter Anbindung an den ÖPNV

    Sehr hoher Freizeitwert und großartige Lebensqualität im Filstal durch Freibad und Sportverein, Rad- und Wanderwege.

  • Bestand Haus Riegel 1

    Die Architektur

    Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine klassische, puristische Formensprache. Eingebettet in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild, setzt das höchste Haus in Reichenbach einen attraktiven, modernen Akzent.

  • Ansicht Kreisverkehr

    Ausstattung

    • Errichtung der Gebäude gemäß den aktuell geltenden Anforderungen der KfW-Bank an ein KfW-Effizienzhaus 55.
    • In Wohn- und Schlafbereichen der Wohnungen Vinylboden, alternativ Parkettboden; in Küchen, Bädern, Duschbädern, WCs und Abstellräumen Bodenfliesen.
    • Elektrisch bedienbare Rollläden
    • Dreifach isolierte Kunststofffenster
    • Fußbodenheizung
    • Sanitärausstattung gemäß den im Grundriss eingezeichneten Einrichtungsgegenständen; alle Duschen bodengleich, mit Duschkabine bzw. Trennwand
    • Klingelanlage mit Farbvideokamera
  • Wohnen für alle Lebensphasen

    Wohnen für alle Lebensphasen

    DAS DOMIZIL bietet das richtige Wohnformat für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Und alle Wohnungen haben eines gemeinsam: eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine wunderschöne Blickbeziehung in die Natur. Hier wird eine hohe Wohnqualität mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Wohnungen haben einen offenen, attraktiven Grundriss und überzeugen durch ihre lichte, freundliche Ausstrahlung.

Die Nachbarschaft

Entdecken Sie die Möglichkeiten

Zu Fuß erreichbar

  • Arzt und Zahnarzt
    1 Minute
  • Fußgängerzone
    4 Minuten
  • Schule
    4 Minuten
  • Bäcker
    4 Minuten
  • Apotheke
    5 Minuten
  • Friseur
    5 Minuten
  • Bahnhof
    7 Minuten
  • Einkaufen
    7 Minuten

Mit dem Auto oder der S-Bahn

  • Autobahn A8
    8 Minuten
  • Flughafen Stuttgart
    30 Minuten
  • Stuttgart (S-Bahn)
    20 Minuten
  • Stuttgart (Auto)
    30 Minuten

Vielfalt der Region

Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Bücherrei, Einkaufs­möglichkeiten und das Entspannnen in der Natur
  • Infrastruktur
  • Kitchen
  • Kindergarten
  • Einkaufen
  • Infrastruktur Reichenbach Fils - Zug Flughafen Stuttgart

    Reichenbach: Naheliegende Infrastruktur

    Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.
  • Natur in Reichenbach

    Naturidylle mit Wohlfühlfaktor

    Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.
  • Kindergarten und Schule in Reichenbach Fils

    Kindergarten und Schule

    Für die Bildung zukünftiger Generationen ist die Gemeinde gut aufgestellt. Reichenbach verfügt über verschiedene Schulen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule). Auch für die Kinderbetreuung im Vorschulalter ist bestens gesorgt. Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche, wechselnde Angebote und lokale Events.
  • Wochenmarkt in Reichenbach Fils

    Einkaufsmöglichkeiten

    In Reichenbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Bauern- und Hofläden sowie vielfältige Gastronomieangebote. Ein beliebter Wochenmarkt und mehrere klassische Supermärkte sichern den täglichen Bedarf. Die Reichenbacher haben traditionell einen starken Bezug zu ihrem Ort. Entsprechend gut stehen Einzelhandel und Dienstleister da. Inhabergeführte Strukturen haben sich in der Region gehalten und prägen die lebendige Atmosphäre des Orts.

Die Wohnungen

Maßgeschneidert für ein Modernes Leben
Das Domizil in Reichenbach Fils
DAS DOMIZIL bietet das richtige Wohnformat für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Und alle Wohnungen haben eines gemeinsam: eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine wunderschöne Blickbeziehung in die Natur. Hier wird eine hohe Wohnqualität mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Wohnungen haben einen offenen, attraktiven Grundriss und überzeugen durch ihre lichte, freundliche Ausstrahlung.

Bestand Regelgeschosswohnungen
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.1
100,58 m²
Details
1.2.1
98,14 m²
Details
1.3.1
98,25 m²
Details
1.4.1
98,32 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 1 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 1 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.2
128,17 m²
Details
1.2.2
128,16 m²
Details
1.3.2
128,24 m²
Details
1.4.2
128,26 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 2 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 2 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.3
108,17 m²
Details
1.2.3
108,3 m²
Details
1.3.3
108,41 m²
Details
1.4.3
108,6 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 3 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 3 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.4
65,26 m²
Details
1.2.4
65,39 m²
Details
1.3.4
65,40 m²
Details
1.4.4
65,49 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 4 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 4 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.5
73,94 m²
Details
1.2.5
74,05 m²
Details
1.3.5
74,62 m²
Details
1.4.5
74,69 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 4 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 5 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.6
68,19 m²
Details
1.2.6
68,22 m²
Details
1.3.6
67,91 m²
Details
1.4.6
67,97 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.7
60,69 m²
Details
1.2.7
60,73 m²
Details
1.3.7
60,82 m²
Details
1.4.7
60,89 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 7 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 7 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.8
61,75 m²
Details
1.2.8
61,80 m²
Details
1.3.8
61,90 m²
Details
1.4.8
61,92 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 8 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 8 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.1.9
69,96 m²
Details
1.2.9
70,03 m²
Details
1.3.9
70,09 m²
Details
1.4.9
79,14 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 9 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 9 - 1 bis 4. Obergeschoss
Bestand Dachgeschosswohnungen
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.1
92,53 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 1 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 1 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.2
126,74 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 2 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 2 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.3
92,39 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 3 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 3 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.4
76,54 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 4 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 4 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.5
51,89 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 5 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 5 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.6
65,78 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.7
57,88 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 7 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 7 - 1 bis 4. Obergeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.8
110,85 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Dachgeschoss Wohnung 8 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Dachgeschoss Wohnung 7 - 1 bis 4. Obergeschoss
Neubau Haus 2 Regelgeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
2.0.1
54,55 m²
Details
2.1.1
53,87 m²
Details
2.2.1
53,62 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 1
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 1
WohneinheitFlächeGrundriss
2.0.2
77,57 m²
Details
2.1.2
76,52 m²
Details
2.2.2
76,53 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 2
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 2
WohneinheitFlächeGrundriss
2.0.3
97,68 m²
Details
2.1.3
96,53 m²
Details
2.2.3
96,54 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 3
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 3
Neubau Haus 2 Dachgeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
2.3.1
105,53 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Dachgeschoss - Wohnung 1
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Lageplan - Dachgeschoss - Wohnung 1
WohneinheitFlächeGrundriss
2.3.2
91,59 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Dachgeschoss - Wohnung 2
Domizil Reichenbach Fils Haus 2 - Lageplan - Dachgeschoss - Wohnung 2
Neubau Haus 3 Regelgeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
3.0.1
82,31 m²
Details
3.1.1
81,92 m²
Details
3.2.1
81,92 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 1
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 1
WohneinheitFlächeGrundriss
3.0.2
46,53 m²
Details
3.1.2
46,17 m²
Details
3.2.2
46,17 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 2
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 2
WohneinheitFlächeGrundriss
3.0.3
83,33 m²
Details
3.1.3
79,52 m²
Details
3.2.3
79,55 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 3
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Lageplan - Erdgeschoss - Obergeschoss - Wohnung 3
Neubau Haus 3 Dachgeschoss
WohneinheitFlächeGrundriss
3.3.1
75,19 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Dachgeschoss - Wohnung 1
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Lageplan - Dachgeschoss - Wohnung 1
WohneinheitFlächeGrundriss
3.3.1
101,59 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Dachgeschoss - Wohnung 2
Domizil Reichenbach Fils Haus 3 - Lageplan - Dachgeschoss - Wohnung 2
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Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen
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Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

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73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
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Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils