Verkauf Reihenhaus in Weinheim 69469

Außen klein, innen OHO!

160 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerke, 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Gäste-WC, Sauna und separate Dusche im Keller. Natursteinterrasse mit Pizzaofen und angrenzendem Garten, Garage und das alles in verkehrsfreier Lage.

  • Baujahr 1978/79
  • neues Dach inkl. Isolierung
  • Solaranlage zur Heißwasser-Aufbereitung
  • Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer
  • Dachgeschoss ist ausgebaut mit eigenem Bad
  • Außenwände gedämmt
  • Hobbyraum mit Sauna und Dusche im Keller
  • pflegeleichter Garten

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Perfekt ist dieses Haus für eine Familie mit 1 - 3 Kinder geeignet! Jeder hat sein eigenes Reich im Haus und das persönliche Lieblingsplätzchen ist sicherlich schnell gefunden.

Was bedeutet verkehrsfreie Lage?

Die Häuser wurden rückversetzt als kleine Siedlung gebaut. Das bedeutet für Sie: Keine Verkehrgeräusche am Haus und die Kinder können unbesorgt vor dem Haus spielen.

Was gibt es in der Umgebung?

  • Mit einem 3 minütigen Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Freiburger Straße und somit eine schnelle Anbindung Richtung Weinheim, Mannheim und Heidelberg.
  • Mit einem Fußweg von 5 Minuten erreichen Sie zwei große Supermärkte.
  • Mit 10 minütigem Fußweg erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Blumengeschäft.
  • Die Anbindung an die A5 und die A659 ist hervorragend.

Welche Maßnahmen am Haus sind vor Einzug empfohlen?

Baujahrsentsprechend sind die Bäder heute nicht mehr zeitgemäß; auch die Küche ist zwar funktionsfähig, jedoch einfach in die Jahre gekommen. Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den einzelnen Räumen würden den frischen Wind, den die neuen Bewohner mitbringen, unterstreichen. Der Garten ist mit wenigen Handgriffen in Form gebracht.

Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@senta-hoffmann.de oder unter der 0160 1028789.

Ihre Senta Hoffmann