
Eine tolle Möglichkeit!
In Reichenbach a.d. Fils steht ab sofort eine besondere Immobilie zum Verkauf. Gleich zwei großzügige Wohnungen unter einem Dach!
Hier können Sie entweder Generationswohnen ermöglichen, perfekt Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder einfach jedem in der Familie seinen großzügigen Platz bieten inkl. der Qual der Wahl, ob Sie nun auf dem Balkon, einer von zwei Terrassen oder im Garten sitzen wollen.
Das Haus ist im Reichenbacher Wohngebiet Siegenhof im Jahr 1986 auf 846 m² Grund gebaut; direkter Nachbar ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet und andere, familienfreundliche Häuser. 1993 wurde eine Aufteilung in drei Wohneinheiten; EG, UG und DG als einzeln abgeschlossene Wohnungen vorgenommen. Die mit 120 m² Wohnung im EG und die mit 85 m² Wohnung im UG stehen ab sofort zum Verkauf. Das bietet nun also Platz für die große Familie, Generationswohnen oder Büromöglichkeiten für das Home Office. Es gibt eine Garage, der Parkplatz vor der Garage und einen Stellplatz zu diesen zwei Wohnungen. Dazu der ehemalige Öltankraum, der jetzt als Werkstatt dient, Kellerverschläge und einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller.
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OrtReichenbach Fils, Landkreis Esslingen
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Statusfrei
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HausEG + UG
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WohnflächeWohnung EG 120 m², Wohnung UG 85 m²
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Abstellplätze1 Garage, der Platz davor, 1 Abstellplatz
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Anzahl Balkon und Terrasse3
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HeizungsartLuft-Wasser-Wärmepumpe
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Energiebedarf63,3 kWh/(m²*a)
Optimale Aufteilung!
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Das Haus
Das gepflegte Haus liegt in familienfreundlicher Höhenlage von Reichenbach a.d. Fils. Eine gute Nachbarschaft und der Blick in´s unverbaubare Landschaftsschutzgebiet sind einfach toll!
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Küche
Die Küche der Hauptwohnung ist jetzt erst im Sommer 2022 neu gekauft und eingebaut worden und bietet nun mit Induktionsherd in breiter Insellösung, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen einen tollen Komfort für die neuen Eigentümer.
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Essbereich
Der Essbereich der Hauptwohnung liegt im Erker und bietet einen hellen, großzügigen und sehr gemütlichen Platz zum gemeinsamen essen, lachen und fröhlich sein.
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Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung ist auf rd. 27 m² ein großer Raum, hell durch die Fensterflächen und einen Zugang zum Balkon.
Der Balkon bietet einen wundervollen Platz an der Sonne!
Einkaufen, Verkehrsanbindung

In der Nähe
In Reichenbach lässt es sich gut leben.
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Reichenbacher Ortsmitte
5 Autominuten
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Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten
5 Autominuten
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Schule
10 Minuten
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B10
5 Autominuten
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A8
10 Autominuten
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Flughafen
20 Autominuten
Adresse
Ein tolles Mehrfamilienhaus!

