Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach
Reichenbach; Kreis Esslingen

Eine tolle Möglichkeit!

In Reichenbach a.d. Fils steht ab sofort eine besondere Immobilie zum Verkauf. Gleich zwei großzügige Wohnungen unter einem Dach!

Hier können Sie entweder Generationswohnen ermöglichen, perfekt Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder einfach jedem in der Familie seinen großzügigen Platz bieten inkl. der Qual der Wahl, ob Sie nun auf dem Balkon, einer von zwei Terrassen oder im Garten sitzen wollen.

Das Haus ist im Reichenbacher Wohngebiet Siegenhof im Jahr 1986 auf 846 m² Grund gebaut; direkter Nachbar ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet und andere, familienfreundliche Häuser. 1993 wurde eine Aufteilung in drei Wohneinheiten; EG, UG und DG als einzeln abgeschlossene Wohnungen vorgenommen. Die mit 120 m² Wohnung im EG und die mit 85 m² Wohnung im UG stehen ab sofort zum Verkauf. Das bietet nun also Platz für die große Familie, Generationswohnen oder Büromöglichkeiten für das Home Office. Es gibt eine Garage, der Parkplatz vor der Garage und einen Stellplatz zu diesen zwei Wohnungen. Dazu der ehemalige Öltankraum, der jetzt als Werkstatt dient, Kellerverschläge und einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller.

  • Ort
    Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
  • Status
    frei
  • Haus
    EG + UG
  • Wohnfläche
    Wohnung EG 120 m², Wohnung UG 85 m²
  • Abstellplätze
    1 Garage, der Platz davor, 1 Abstellplatz
  • Anzahl Balkon und Terrasse
    3
  • Heizungsart
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Energiebedarf
    63,3 kWh/(m²*a)

Optimale Aufteilung!


  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Das Wohnzimmer
  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach - Aussenansicht

    Das Haus

    Das gepflegte Haus liegt in familienfreundlicher Höhenlage von Reichenbach a.d. Fils. Eine gute Nachbarschaft und der Blick in´s unverbaubare Landschaftsschutzgebiet sind einfach toll!

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach  - Küche

    Küche

    Die Küche der Hauptwohnung ist jetzt erst im Sommer 2022 neu gekauft und eingebaut worden und bietet nun mit Induktionsherd in breiter Insellösung, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen einen tollen Komfort für die neuen Eigentümer.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach - Esszimmer

    Essbereich

    Der Essbereich der Hauptwohnung liegt im Erker und bietet einen hellen, großzügigen und sehr gemütlichen Platz zum gemeinsamen essen, lachen und fröhlich sein.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach - Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung ist auf rd. 27 m² ein großer Raum, hell durch die Fensterflächen und einen Zugang zum Balkon.

    Der Balkon bietet einen wundervollen Platz an der Sonne!

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach
© cc-by-sa 3.0 - Andreas Praefcke

In der Nähe

In Reichenbach lässt es sich gut leben.

  • Reichenbacher Ortsmitte

    5 Autominuten

  • Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten

    5 Autominuten

  • Schule

    10 Minuten

  • B10

    5 Autominuten

  • A8

    10 Autominuten

  • Flughafen

    20 Autominuten

Grundriss

Ein tolles Mehrfamilienhaus!

Grundriss Einfamilienhaus - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Einfamilienhaus - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Einfamilienhaus - Lichtenwald, Landkreis Esslingen
Grundriss Dachgeschoss
Energieausweis Reichenbach
Energieausweis
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Einfamilienhaus Lichtenwald - Ausblick Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Einfamilienhaus Lichtenwald - Ausblick
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Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
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Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils