Senta Hoffmann - Immobilienmakler Kohlberg - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus - Esslingen

Reichenbach an der Fils; Kreis Esslingen

Gepflegte und großzügige Gewerbeeinheit!

In Reichenbach an der Fils wird zum 1. April 2021 eine besondere Gewerbeimmobilie zur Neuvermietung frei!

Ein Büro im I. OG des Hauses mit gesamt 5 verschiedenen Räumlichkeiten, einer Empfangshalle und Sanitärräumen und 107,08 m² Gesamtfläche und eine befahrbare Versand- und Lagerfläche von gesamt 274,15 m² im EG des Hauses. Dazu zwei Stellplätze vor dem Haus und auch die Einfahrt kann vom neuen Mieter genutzt werden .

Das Haus in der Reichenbacher Ortsmitte ist sehr gepflegt. Ebenso die anzumietenden Gewerberäume und Geschäftsführung und Mitarbeiter können sich hier wohl fühlen. Auch die Kundschaft kann hier angemessen und stilvoll begrüßt werden. Durch das interne Treppenhaus sind die Etagen der Gewerbeeinheit miteinander verbunden und kurze Wege möglich.

Die Vermieter legen Wert auf einen guten Umgang miteinander und sind offen, wenn der Unternehmer für sein Gewerbe z.B. ein größeres Einfahrtstor benötigen würde.

Ort
Reichenbach an der Fils, Landkreis Esslingen
Status
frei
Bürofläche
ca. 107,08 m²
Lagerfläche
274,15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Sanitärräume
4
Heizungsart
Öl-Zentralheizung
Verfügbar ab
01.04.2021
Energiebedarf
wird aktuell erstellt; kWh/(m²*a)

Zentral gelegen!

Das Haus

Das Wohnhaus liegt zentral und ruhig in der Reichenbacher Ortsmitte. Die Zufahrt ist gut und innerhalb weniger Autominuten ist die B10 zu erreichen.
Empfangsbereich

Der Eingangsbereich des Büros im I. OG empfängt sehr stilvoll Mitarbeiter und Kunden des Unternehmens. Kurze Wartezeiten werden hier leicht überbrüggt. Hier befindet sich auch jeweils ein WC für Damen und Herren und der Teppenabgang zu den Nutzräumen im Erdgeschoß.
Büro

Das 29,10 m² große Büro ist hell, freundlich und bietet Raum für mehrere Arbeitsplätze.

Dazu gibt es noch ein größeres Büro für den Geschäftsführer.
Besprechungsraum

Besprechungsraum oder ein separates Büro? Sie entscheiden!