Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn
Esslingen, Liebersbronn

Wohnung oder komplettes Haus in wunderschöner Aussichtslage

Ruhe. Natur. Aussicht. Ein Traumhaus ist bereit für neue Mieter!

Etwas rückversetzt zur Straße befindet sich unser tolles Angebot. Das Auto findet in der Garage direkt an der Straße Platz. Über einen mit Gehwegplatten und mehrere Stufen angelegten Zuweg gelangt man zum Hauseingang. Im EG befindet sich in absolut traumhafter Aussichtslage das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Flurs ist ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und die Küche angesiedelt. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche ist ein echtes Schmuckstück; wenn man den Retrolook zu schätzen weis und keine moderne Hochglanzküche erwartet und möchte. Die Küche ist noch vom Baujahr 1968 mit einer roter Arbeitsplatte, einer Brotschneidemaschine unter der Arbeitsplatte und auch die Hängeschränke sind vom Baujahr. Neu können vom Vermieter Herd und Spüle gestellt werden, die jedoch zum Retrolook der übrigen Küche passen werden.

Das Wohn- Ess- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Da das Haus in Hanglage gebaut ist, ist an der EG-Wohnung ein Balkon direkt am großzügigen Wohnbereich. Angrenzend zum Grundstück liegt bereits das Naturschutzgebiet von Liebersbronn mit vielen Obstbäumen, Wiesen und mit Ausblick auf die Stadt Esslingen bis hin zum Fernsehturm. Traumhaft!

Im Keller ist ein großer Raum, der ebenfalls zur Mietsache gehört. Hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen. Dazu der Waschmaschinenplatz, ein Kellerraum und hier ist auch ein Zugang zum Garten und zur Terrasse, die selbstverständlich vom Mieter genutzt werden darf. Rechts vom Hauseingang vorbei, führt eine Außentreppe am Haus entlang zur Terrasse und zum Garten.

Im DG des Hauses ist eine weitere 3 Zimmer-Wohnung; ebenfalls mit Bad Küche und Balkon ausgestattet. Hier ist das Bad grün-gelb gefliest (baujahrestypisch). Die Küche ist modern ausgestattet. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt und eine Trennung der zwei Einheiten kommt aufgrund der fehlenden Abrechnungsmöglichkeiten von den Energieträgern nicht in Frage.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung; Fernsehprogramm gibt es über Satellit und die Internetverfügbarkeit ist ebenfalls gut.

Der einzige Knackpunkt an diesem Traumhaus?

Zum Mietbeginn sollen vom Mieter die Renovierungsarbeiten übernommen werden. Sprich das tapezieren, malern und wenn gewünscht auch das Boden verlegen evtl. im unteren Kinderzimmer und wenn gewünscht auch in den oberen Räumen. Als Zugeständnis für den Arbeitsaufwand kann mit einem späteren Mietbeginn ein Ausgleich geschaffen werden.

Wir sind bezüglich der Vermietung flexibel. Es kann die EG-Wohnung mit dem Zimmer im UG mit gesamt ca. 123 m² angemietet werden. Hier passt ein Paar, oder auch eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Das Haus kann auch als ganze Einheit gemietet werden. Im DG mit rd. 67 m² können dann zwei weitere Kinder und auch ein großes Büro problemlos untergebracht werden. Oder haben Sie vielleicht schon ein studierendes Kind mit dem Wunsch nach einer eigenen Wohnung?

Entsprechend der Nutzung gestalten wir flexibel die Mietkonditionen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in einer 2-er Garage und wenn zwei Autos in der Familie gefahren werden kann noch ein weiterer Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Aufgrund der Parksituation in der Straße ist dies auch absolut empfehlenswert.

  • Status
    frei
  • Wohnfläche
    EG inkl. UG ca. 123,50 m²; DG ca. 67 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Anzahl Zimmer
    bis zu 8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Heizungsart
    Öl-Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
Einblicke

Ein Traumhaus. Punkt.

  • Garten
  • Balkon
  • Wohnzimmer mit Ausblick
  • Küche
  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn Garten

    Ein Garten ohne viel Aufwand

    Direkt an der Terrasse und am zum Haus dazugehörigen Gartenanteil beginnt ein großes Obstbaumgrundstück.

    Sie genießen den Anblick von sattem Grün, ohne Arbeit damit zu haben. Was möchte man mehr?

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn - Balkon

    Ein Balkon zum verweilen

    Der Balkon ist groß genug, um ein gemütliches Plätzchen einzurichten und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Eine Markise schützt vor zuviel Sonne.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn - Wohnzimmer

    Großzügig

    ist der Wohn- Essbereich gestaltet. Mit großen Fensterelementen, einem tollen Durchgang und hochwertigem Parkett gestaltet, bieten diese Räume einen Wohlfühlort der Extraklasse!

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn - Wohnzimmer mit Balkon

    Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten

    Büro, Kinderzimmer, Relaxraum, Fitnessbereich. Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und passt sich Ihren Ansprüchen perfekt an.

Die Umgebung

Einkaufen, Freizeit, Sport und Erholung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Haus Vermietung Liebersbronn

In Laufnähe

Esslingen-Liebersbronn ist eine sehr gefragte Wohnlage.

  • Supermarkt & Bäcker

    10 Minuten
  • Kindergarten

    4 Minuten
  • Grundschule

    4 Minuten
  • Bus

    5 Minuten
  • Sportangebote

    5 Minuten
  • Kirche

    5 Minuten
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
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Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
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