Einziehen und wohl fühlen!

Ab sofort steht in Reichenbach a.d. Fils eine großzügige und wunderschön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage zum Verkauf!

Die Wohnung bietet insgesamt rd. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Bad, WC und Balkon. Dazu gehört ein Kellerraum im UG und die gemeinsame Nutzung mit allen Hausbewohnern vom Wasch-Trockenraum im Haus. Der Autoabstellplatz ist in einer Einzelgarage direkt gegenüber vom Hauseingang.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Bei Eintritt gelangt man in den schönen Eingangsbereich/Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet der Essbereich mit Durchgang zur angrenzenden Küche. Durch das Fenster ein freundlicher Platz zum Essen und zum gemeinsam Zeit verbringen. Die Küchenmöbel inkl. Geräte sind im Kaufumfang enthalten. Rechts vom Eingangsbereich sind nacheinander die zwei große Kinderzimmer. Im Neubau sind die Räume heute oftmals nur 8 - 10 m². Hier sind beide Zimmer jeweils rd. 16,5 m² groß und bieten neben Kinderbett, Schrank und Schreibtisch immer noch Platz zum spielen! Die jetzigen Eigentümer haben Wohn- und Schlafzimmer vom Grundriss her getauscht. Jetzt ist also angrenzend zum Wohnzimmer der Balkon. Das Schlafzimmer ist rd. 24 m² groß und bot so die Möglichkeit, eine Trennwand einzuziehen und so ein separaten Ankleide- und Schminkbereich zu schaffen. Das Bad ist mit einem großen Fenster ausgestattet und wurde 2021 komplett neu gemacht. Hier wurde ein Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen, sodass der Wasch-/Trockenraum im UG nicht genutzt werden muss. Ebenso schön gestaltet wurde das angrenzende WC. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Hinter dieser gibt es einen Scheunenbereich, den die Hausbewohner als Unterstellfläche für Kinderfahrzeuge gemeinsam nutzen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit 1 - 2 Kindern. Hier können Sie sich langfristig wohl fühlen! Frei wird die Immobilie nach Vereinbarung.