Senta Hoffmann - Hochdorf - 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung Verkauf

Esslingen, Hochdorf

Eine tolle Wohnung mit viel Platz!

Ab sofort steht in guter Wohnlage von Hochdorf eine großzügige 3,5 - 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf!

Die Wohnung bietet insgesamt rd. 116 m² Wohnfläche, aktuell verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC, zwei Abstellräume in der Wohnung und einem Balkon. Dazu gehört ein Kellerraum im UG und die Möglichkeit der Mitnutzung des Trockenraums- bzw. Fahrradabstellraums. Der Autoabstellplatz ist in einer Einzelgarage am Haus. Die hier auf dem Bildmaterial gezeigte Garage ist die Nachbargarage. Beim Besichtigungstermin wird die zur Wohnung Zugehörige gezeigt.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des 13 Parteien-Hauses; als Einzige im obersten Stockwerk. Insgesamt sind es 55 Treppenstufen bis zum Wohnungseingang; dafür kommt man in den Genuss eines schönen Ausblicks von hier oben. Bei Eintritt gelangt man in den Eingangsbereich/Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet aktuell noch eine Art Trennwand zum Esszimmer und zur anschließenden Küche. Direkt an der Küche ist der 1. Abstellraum. Die Küchenmöbel inkl. Geräte sind im Kaufumfang enthalten. Rechts vom Eingangsbereich ist das große Wohnzimmer mit toller Fensterfläche und mit Ausgang zum Balkon. Weiter im Flur liegt das Kinderzimmer. Aktuell ist es ein großer Raum; er könnte durch eine Trennwand leicht in 2 Kinderzimmer umgebaut werden (siehe Grundriss). Der Flur mündet am großen Elternschlafzimmer. Auf der linken Flurseite ist das Bad, ein Gäste-WC und der 2. Abstellraum in der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit 1 - 2 Kindern. Nach einer Renovierung mit zeitgemäßen Tapeten und Bodenbelägen und evtl. Austausch einzelner Heizkörper können Sie sich hier langfristig wohl fühlen!

Status
frei
Wohnfläche
rd. 116 m²
Hausgeld
€ 266,00,-/Monat
Anzahl Zimmer
aktuell 3,5, leicht auf 4.5 umbaubar
Anzahl Badezimmer
1 + Gäste-WC
Anzahl Schlafzimmer
2 - 3
Heizungsart
Strom
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Bedarfssausweis, 126,16 kWh/(m²*a)

Download Exposé

Einblicke

Ruhige Wohnlage mit toller Aussicht!

Senta Hoffmann - Hochdorf - Verkauf 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Das Haus

Wohnlage

Hochdorf ist eine sehr beliebte Wohnlage. Kurze Wege und alles für den täglichen Bedarf vor Ort. Dazu eine tolle Kinderbetreuung und ein vielfältiges Vereinsangebot.