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Das Domizil in Reichenbach
Reichenbach a.d. Fils, Landkreis Esslingen

Ganz hoch oben und mit einer wundervollen Sonnenterrasse!

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im Großraum Esslingen, Göppingen und Stuttgart. Hier ist die wirklich besondere 3-Zimmer-Mietwohnung mit rd. 110 m² Wohnfläche, im 5. OG des Mehrfamilienhauses. Neben dem Treppenhaus gibt es einen Aufzug vom EG bis nach oben. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe. Barrierefrei und sehr großzügig ist der große Wohn- Essbereich und der Küchenbereich. Alles offen und lichtdurchflutet und mit einem wirklich tollen Blick über Reichenbach. Das Schlafzimmer bietet mit über 15,5 m² ausreichend Platz für Bett und Schrank. Wirklich schön ist auch das 3. Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Sowohl als Kinderzimmer oder als Home Office-Raum nutzbar. Das Bad ist mit großer, bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Aufgrund der Bauweise gibt es keinen separaten Kellerraum für den Mieter. Für Ausgleich sorgt ein separater Abstellraum in der Wohnung. Es gibt jedoch im EG einen Kinderwagen- und Rollatorenraum und das Fahrrad findet sein Plätzchen im Fahrradcarport am Haus. Küchenmöbel und Küchengeräte bringt der Mieter selbst ein. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im EG des Hauses und ein Tiefgaragenstellplatz im Innenhof.

Das lebendige Städtchen Reichenbach an der Fils gehört zu den am besten erreichbaren, optimal angebundenen Gemeinden in der Metropolregion. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf; inkl. Kindergarten, Schule, Vereine, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso kurze Wege zur Natur und Freizeitmöglichkeiten. Genug geschrieben; hier das Bildmaterial!

  • Status
    verfügbar
  • Wohnung
    1.5.8
  • Standort
    Stuttgarter Str. 22
  • Wohnfläche
    rd. 110 m²
  • Vermietung zum
    sofort möglich
  • Schlafzimmer
    1
  • Bad
    2
  • Parken
    1 x Garagenstellplatz, 1 x Tiefgaragenstellplatz
  • Miete/Monat
    Grundmiete € 1.524,19
    Nebenkosten € 277,13
    Kaution einmalig € 4.572,57
    Küche wird vom Mieter selbst eingebracht
  • Besichtigung
    Ab sofort:
    Senta Hoffmann
    07153 557445
    0160 1028789

Die Nachbarschaft

Entdecken Sie die Möglichkeiten

Zu Fuß erreichbar

  • Arzt und Zahnarzt
    1 Minute
  • Fußgängerzone
    4 Minuten
  • Schule
    4 Minuten
  • Bäcker
    4 Minuten
  • Apotheke
    5 Minuten
  • Friseur
    5 Minuten
  • Bahnhof
    7 Minuten
  • Einkaufen
    7 Minuten

Mit dem Auto oder der S-Bahn

  • Autobahn A8
    8 Minuten
  • Flughafen Stuttgart
    30 Minuten
  • Stuttgart (S-Bahn)
    20 Minuten
  • Stuttgart (Auto)
    30 Minuten

Vielfalt der Region

Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Bücherrei, Einkaufs­möglichkeiten und das Entspannnen in der Natur
  • Infrastruktur
  • Kitchen
  • Kindergarten
  • Einkaufen
Infrastruktur Reichenbach Fils - Zug Flughafen Stuttgart

Reichenbach: Naheliegende Infrastruktur

Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.
Natur in Reichenbach

Naturidylle mit Wohlfühlfaktor

Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.
Kindergarten und Schule in Reichenbach Fils

Kindergarten und Schule

Für die Bildung zukünftiger Generationen ist die Gemeinde gut aufgestellt. Reichenbach verfügt über verschiedene Schulen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule). Auch für die Kinderbetreuung im Vorschulalter ist bestens gesorgt. Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche, wechselnde Angebote und lokale Events.
Wochenmarkt in Reichenbach Fils

Einkaufsmöglichkeiten

In Reichenbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Bauern- und Hofläden sowie vielfältige Gastronomieangebote. Ein beliebter Wochenmarkt und mehrere klassische Supermärkte sichern den täglichen Bedarf. Die Reichenbacher haben traditionell einen starken Bezug zu ihrem Ort. Entsprechend gut stehen Einzelhandel und Dienstleister da. Inhabergeführte Strukturen haben sich in der Region gehalten und prägen die lebendige Atmosphäre des Orts.
WohneinheitFlächeGrundriss
1.5.8
110 m²
Details
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Regelgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
Domizil Reichenbach Fils Bestand - Lageplan Regelgeschoss Wohnung 6 - 1 bis 4. Obergeschoss
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Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils

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