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Haus Lichtenwald-Thomashardt
Esslingen, Lichtenwald-Thomashardt

Ein ganz besonderes Haus freut sich auf seine neuen Eigentümer!

So ein Haus gibt es nicht alle Tage. Ursprünglich 1958 als kleines Ferienhaus auf großem Grund gebaut, wurde 1960 die 1. Erweiterung und 1989 die 2. Erweiterung am Haus vorgenommen.

Jetzt ist es ein Schmuckstück der besonderen Art und ich freue mich wirklich sehr, hier die neuen Eigentümer suchen zu dürfen! Rd. 109 m² Wohnfläche bietet das Haus auf 3 Ebenen. Dazu einen wunderbaren Garten, der sowohl am Essbereich eine tolle Terrasse bietet, als auch weiter unten im Garten unter Bäumen ein schattiges Plätzchen. Sie lieben die Sonne? Auch kein Problem; der Garten bietet von allem etwas. Schon vor dem Haus haben wir einen großzügigen Vorgartenbereich.

Im Haus bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe. Links findet sich das altersgerecht sanierte Bad mit Schiebetüre. Durch einen Bogen gelangt man in den Wohnraum. Links durch den Flur gibt es ein Gäste-WC, die wirklich sehr kleine Küche und angrenzend der Essbereich mit grünem Ausblick und Ausgang zur Terrasse. Die Küche hat eine Durchreiche bzw. Durchreichschubkästen zu einer kleinen Sitzecke. Sehr gemütlich und ein nettes Detail! Auf der rechten Seite des Esszimmers ist eine Trennwand mit rechts und links jeweils einem Durchgang. Dahinter liegt der aus Ferienhauszeiten stammende Schlafbereich; jetzt als Bürochen genutzt. Zum OG gelangt man über eine schöne Treppe. Oben angekommen gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Waschbecken, WC, Bidet und Dusche. Der 2. Raum im OG ist, anders als im Grundriss gezeichnet, ein langer Raum ohne Trennwände und kann gut als Kinder- oder Jugendzimmer genutzt werden. Von hier aus genießt man wunderbare Sonnenuntergänge!

Im Untergeschoss gibt es einen weiteren Raum (Gartenzimmer), angrenzend ein Kellerraum, die Waschküche mit anrenzendem Tankraum und ein Ausgang zum Garten. Links vom Haus gibt es eine große, sehr schöne und mit einem elektrischen Tor versehene Garage. Genug der Worte; die Bilder sprechen für sich!

  • Status
    verkauft
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Nutzfläche
    rd. 50 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 614 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Öl-Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2025
  • Energieausweis
    377,0 kWh/(m²*a)
Einblicke

Welches wird Ihr Lieblingsplätzchen?

Haus Lichtenwald-Thomashardt verkauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Holzofen; Treppenaufgang zum Obergeschoss.

Haus Lichtenwald-Thomashardt verkauf - Esszimmer

Schön und mit Ausblick

Hier der Essbereich mit grünem Ausblick auf die eigenen Bäume. Hier ist auch der Ausgang zur wunderschönen Terrasse.

Haus Lichtenwald-Thomashardt Verkauf - Kinderzimmer

Raumwunder im OG

Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer noch dieser besondere Raum. 2. Wohnbereich, Kinder- oder Jugendzimmer oder Platz für das Hobby? Auf jeden Fall werden Sie dieses Zimmer mit seinem wunderbaren Ausblick und den noch schöneren Sonnenuntergängen lieben!

Haus Lichtenwald-Thomashardt verkauf - Schlafzimmer

Im Obergeschoss

Hier das Schlafzimmer im Obergeschoss des Hauses.

Die Umgebung

Einkaufen, Freizeit, Sport und Erholung

Lcihtenwald-Thomashardt Wasserturm

In Laufnähe

Im Ortsteil Thomashardt lässt es sich gut leben.

  • Supermarkt & Bäcker

    10 Minuten
  • Hofladen

    10 Minuten
  • Kindergarten

    10 Minuten
  • Grundschule

    10 Minuten
  • Bus

    5 Minuten
  • Sporthalle, Tennis & Fußball

    10 Minuten
Grundriss

Grundrisse

Einfamilienhaus Lichtenwald Esslingen - Grundriss EG
Erdgeschoss
Einfamilienhaus Lichtenwald Esslingen - Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Energieausweis
Energieausweis
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Einfamilienhaus Lichtenwald - Esslingen
Dieses Haus könnte genau das Richtige für Sie sein?

Ich freue mich auf Sie!

Gerne berate ich Sie persönlich.
Kontakt

Senta Hoffmann

Immobilienmaklerin

Adresse


Hoffmann Immobilien GmbH
Gaiernweg 17
73669 Lichtenwald
Landkreis Esslingen
Tel: 07153 55744-5
Mobil: 0160 1028789
Fax: 07153 55744-6
Öffnungszeiten: Nach Vereinbarung
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Zweigstelle:
Stuttgarter Str. 20
73262 Reichenbach Fils

Hier war ich schon tätig - vielleicht auch bald bei Ihnen?
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