
Wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 großen Terrassen, Garten und vielen weiteren Pluspunkten und das Ganze in toller Aussichtslage!
In Baltmannsweiler ist ab sofort eine besonders schöne und großzügige Wohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus zur Neuvermietung frei! Das Haus ist in einer ruhigen Straße in Aussichtslage von Baltmannsweiler.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss und ist hochwertig ausgestattet. Sie hat rd. 126 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer mit separatem Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 1 Balkon und 2 Terrassen und Gartenanteil. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet, das große Schlafzimmer mit einem wirklich großen Schrank. Die Böden des Wohn-Essbereichs sind elegant gefliest; die zwei Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein Garagenstellplatz, sondern auch noch ein Außenstellplatz. Dazu ein Kellerraum und die Waschmaschine findet in der Waschküche im UG des Hauses Platz.
Perfekt passt die Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie. Auch für eine Wohngemeinschaft kann diese Wohnung den perfekte Lebensort bieten. Wichtig wäre ein grüner Daumen, denn die Gartenpflege inkl. Heckenschnitt sollte vom Mieter übernommen oder zumindest beauftragt werden. Die Wohnung wird auf jeden Fall mit EBK, Einbauschränken und dem großen Schlafzimmerschrank vermietet. Optional können alle weiteren Einrichtungsstände wie Sofas, Tisch und Stühle, Wasserbett, Einzelbett und auch die Waschmaschine für eine kleine Abschlagzahlung in der Wohnung verbleiben. Je nach Wunsch. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet; selbstverständlich darf der Mieter selbst tapezieren und streichen. Die Mietzeit wird ca. 3 Jahre betragen; danach kann Eigenbedarf folgen.
Die Grundmiete beträgt monatlich € 1.400,-, hinzu kommen € 250,- an Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, keine weiteren Kosten für Garage und Stellplatz; Kaution 3 Nettokaltmieten also € 4.200,-.-
OrtBaltmannsweiler, Landkreis Esslingen
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Statusfrei
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WohnungEG
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Wohnflächeca. 126 m²
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Anzahl Garagenplatz1
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Anzahl Außenstellplatz1
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HeizungsartÖl-Zentralheizung; Warmwasser über Solarthermie
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Verfügbar abnach Absprache; ca. April 2025
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EnergiebedarfEnergieausweis wird aktuell erstellt (kWh/(m²*a)
Großzügig und sehr gepflegt!

Das Haus
Das Haus ist ein gepflegtes 2-Familien-Haus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss; die Einliegerwohnung im UG hat einen separaten Eingang. Der Garten vor dem Haus gehört zu dieser Wohnung. Insgesamt bietet die Wohnung 2 Terrassen und einen Balkon! Welches wird Ihr Lieblingsplätzchen?

Die Aussicht
Das Haus ist an der untersten Straße von Baltmannsweiler und bietet daher einen tollen Ausblick in´s Grüne Richtung Lichtenwald.

Wohnzimmer
Hohe Decken, gefliester Boden und tolle Fensterflächen lassen den großzügigen Wohnraum noch größer erscheinen, als er sowiso schon ist.

Wohnzimmer
Tolle Fensterflächen; sonnig, hell und freundlich!
Einkaufen, Verkehrsanbindung
In der Nähe
In Baltmannsweiler lässt es sich gut leben.
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Bäcker
5 Minuten
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Restaurant
5 Minuten
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Einkaufsmöglichkeiten
5 Minuten
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Arzt
5 Minuten
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Kindergarten
5 Minuten
Adresse

