Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach
Reichenbach; Kreis Esslingen

Eine große Wohnung mit Balkon und Garten in einem ruhigen Wohngebiet und direkt mit Blick in das Landschaftsschutzgebiet!

In Reichenbach a.d. Fils steht ab sofort eine besonders schöne Eigentumswohnung zum Verkauf!

Hier kann sich die Familie mit bis zu 2 Kindern richtig wohl fühlen! Die Wohnung bietet mit rd. 120 m² ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Sie haben außerdem die Qual der Wahl, ob Sie auf Ihrem schönen Balkon oder auf der an der Küche angrenzenden Terrasse sitzen wollen, während die Kinder im Garten spielen. Eine Garage gehört zu diesem Eigentum dazu.

Das Haus ist im Reichenbacher Wohngebiet Siegenhof im Jahr 1986 auf 846 m² Grund gebaut; direkter Nachbar ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet und andere, familienfreundliche Häuser. 1993 wurde eine Aufteilung in drei Wohneinheiten; EG, UG und DG als einzeln abgeschlossene Wohnungen vorgenommen. Die mit 120 m² Wohnung im EG steht ab sofort zum Verkauf. Eine Garage und der Parkplatz vor der Garage gehört zu dieser Immobilie dazu, weiter der ehemalige Öltankraum, der jetzt als Werkstatt dient, ein Kellerverschlag und einen hausgemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller.

  • Ort
    Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
  • Status
    frei
  • Haus
    EG
  • Wohnfläche
    Wohnung EG 120 m²
  • Abstellplätze
    1 Garage, der Platz davor
  • Anzahl Balkon und Terrasse
    2
  • Heizungsart
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Energiebedarf
    63,3 kWh/(m²*a)

Optimale Aufteilung!

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach - Aussenansicht

    Das Haus

    Das gepflegte Haus liegt in familienfreundlicher Höhenlage von Reichenbach a.d. Fils. Eine gute Nachbarschaft und der Blick in´s unverbaubare Landschaftsschutzgebiet sind einfach toll!

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach - Küche

    Küche

    Die Küche der Wohnung ist erst im Sommer 2022 neu gekauft und eingebaut worden und bietet nun mit Induktionsherd in breiter Insellösung, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen einen tollen Komfort für die neuen Eigentümer.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach - Esszimmer

    Essbereich

    Der Essbereich der Wohnung liegt im Erker und bietet einen hellen, großzügigen und sehr gemütlichen Platz zum gemeinsamen essen, lachen und fröhlich sein.

  • Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf - Einfamilienhaus - Reichenbach - Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer

    Das Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung ist auf rd. 27 m² ein großer Raum, hell durch die Fensterflächen und einen Zugang zum Balkon.

    Der Balkon bietet einen wundervollen Platz an der Sonne!

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf freistehendes Einfamilienhaus Reichenbach
© cc-by-sa 3.0 - Andreas Praefcke

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In Reichenbach lässt es sich gut leben.

  • Reichenbacher Ortsmitte

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  • Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten

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  • B10

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Grundriss

EG-Wohnung in einem tolles 3-Familien-Haus!

Grundriss Einfamilienhaus - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Einfamilienhaus - Reichenbach Fils, Landkreis Esslingen
Grundriss Untergeschoss
Energieausweis Reichenbach
Energieausweis
Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Einfamilienhaus Lichtenwald - Ausblick Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Einfamilienhaus Lichtenwald - Ausblick
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Stuttgarter Str. 20
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