Reichenbach a.d. Fils - Landkreis Esslingen

Im 4. OG mit toller Aussicht! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung.

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im Großraum Esslingen, Göppingen und Stuttgart. Hier ist die wunderschöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche, hoch oben im 4. Obergeschoss mit Blick über die Nachbarhäuser. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe. Barrierefrei und sehr großzügig ist der große Wohn- Essbereich, die Loggia und der Küchenbereich. Das Schlafzimmer bietet mit über 14 m² ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Bad ist mit Fenster, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung und bietet Platz für Vorräte, Staubsauger und Co. Das Auto kann auf einem Stellplatz im Freien abgestellt werden. Aufgrund der Bauweise gibt es keinen separaten Kellerraum für die Mieter. Allerdings gibt es einen Kinderwagen- und Rollatorenabstellraum und Fahrräder finden im Außencarport Platz.

Das lebendige Städtchen Reichenbach an der Fils gehört zu den am besten erreichbaren, optimal angebundenen Gemeinden in der Metropolregion. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf; inkl. Kindergarten, Schule, Vereine, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso kurze Wege zur Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Status
frei
Wohnung
1.4.8
Standort
Stuttgarter Str. 22
Wohnfläche
rd. 61 m²
Vermietbar ab
01.06.2025
Schlafzimmer
1
Bad
1
Parken
Stellplatz € 30.-/Monat
Miete/Monat
Grundmiete € 851,40
Nebenkosten € 111,46
Kaution einmalig € 2.554,20
Küche kann vom Vormieter abgekauft werden; keine Verpflichtung
Besichtigung
Ab sofort:
Senta Hoffmann
07153 557445
0160 1028789

Die Nachbarschaft

Entdecken Sie die Möglichkeiten

Zu Fuß erreichbar

Arzt und Zahnarzt

1 Minute
Fußgängerzone

4 Minuten
Schule

4 Minuten
Bäcker

4 Minuten
Apotheke

5 Minuten
Friseur

5 Minuten
Bahnhof

7 Minuten
Einkaufen

7 Minuten

Mit dem Auto oder der S-Bahn

Autobahn A8

8 Minuten
Flughafen Stuttgart

30 Minuten
Stuttgart (S-Bahn)

20 Minuten
Stuttgart (Auto)

30 Minuten

Vielfalt der Region

Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Bücherrei, Einkaufsmöglichkeiten und das Entspannnen in der Natur

Infrastruktur Reichenbach Fils - Zug Flughafen Stuttgart

Reichenbach: Naheliegende Infrastruktur

Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Naturidylle mit Wohlfühlfaktor

Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.

Kindergarten und Schule

Für die Bildung zukünftiger Generationen ist die Gemeinde gut aufgestellt. Reichenbach verfügt über verschiedene Schulen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule). Auch für die Kinderbetreuung im Vorschulalter ist bestens gesorgt. Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche, wechselnde Angebote und lokale Events.

Einkaufsmöglichkeiten

In Reichenbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Bauern- und Hofläden sowie vielfältige Gastronomieangebote. Ein beliebter Wochenmarkt und mehrere klassische Supermärkte sichern den täglichen Bedarf. Die Reichenbacher haben traditionell einen starken Bezug zu ihrem Ort. Entsprechend gut stehen Einzelhandel und Dienstleister da. Inhabergeführte Strukturen haben sich in der Region gehalten und prägen die lebendige Atmosphäre des Orts.