Senta Hoffmann - Immobilienmakler Esslingen - Verkauf Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Serach - Landkreis Esslingen
Esslingen

Großes Grundstück in traumhafter Lage!

Hier bietet sich eine einmalige Möglichkeit! Ab sofort steht ein wirklich großes Grundstück in traumhafter Lage von Esslingen am Neckar zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in Esslingen-Serach in wunderschöner Aussichtslage und toller Nachbarschaft. Es handelt sich um ein Grundstück im Schlößlesweg mit sage und schreibe 2.091 m², dazu noch weitere 518 m² Grund landwirtschaftliche Fläche. Das Grundstück ist bebaut mit einem Haus, Scheune, Schuppen und Garage.

Das Haus ist aus dem Jahr 1911 und besteht aus 2 Einheiten; die EG-Wohnung ist bereits leer; die OG-Wohnung wird auf Mitte Dezember 2022 frei. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder Veränderungen und Erweiterungen am Haus vorgenommen. Aufgrund des Alters wird der Abbruch des Hauses und Neubebauung nach den eigenen Wünschen für den neuen Eigentümer sinnvoll sein.

Allgemeines Wohngebiet (WA), GRZ 0,25, GFZ 0,5, Geschosse II, Bauweise offen. Sonstige Festsetzungen: nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig, private Grünfläche - Gartenland - Leitungsrecht zugunsten der Ver- und Entsorgungsträger, Umgrenzung von flächen zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern, Satteldach. Versorgungssysteme: Erleitung: Strom, Wasser, Telefon. Fernsehen: Kabelanschluss

  • Ort
    Esslingen-Serach
  • Status
    frei
  • Grundstück
    2.091 m²
  • landwirtschaftliche Fläche
    ca. 518 m²
  • Verfügbar
    Mitte Dezember 2022
  • Energiebedarf
    nicht relevant; Abbruch
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    Das Haus

    Momentan 2 separate Einheiten im EG und OG; die WC´s sind nachträglich 1989 außerhalb der Wohnung eingebaut worden; Bäder über die Küchen zu erreichen. Links vom Haus befindet sich die 1987 angebaute Fertiggarage mit Stellplatz davor, rechts die eingezäunte Einfahrt zum Grundstück. Es gibt einen kleinen Gartenbereich vor dem Haus.

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    Die Anbauten

    Zwei Scheunen wurden in den Jahren 1924 und 1931 angebaut. 1962 wurde das bestehende Gebäude aufgestockt, 1972 wurde das Gebäude erweitert, eine Garage eingebaut und zwei Balkone erstellt. 1987 wurde die Fertiggarage aufgestellt, 1989 erfolgte der Anschluss an die öffentliche Kanalisation.

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    Garage und Scheune

    1972 wurde das Gebäude um Balkone und Garage erweitert.

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    Gartenansicht

    Hier die Ansicht des Anwesens vom Garten aus. Spätestens ab jetzt sieht man die wunderbaren Möglichkeiten, die dieses Grundstück zu bieten hat!

Die Umgebung

Einkaufen, Verkehrsanbindung

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In der Nähe

In Esslingen-Serach lässt es sich gut leben.

  • Bushaltestelle

    300 m

  • Einkaufsmöglichkeiten

    5 Minuten

  • Kindergarten

    5 Minuten

  • Sportverein und Sportplatz

    5 Minuten

  • Stadtmitte

    3 km

  • Flughafen

    20 Autominuten

Grundriss

Flurstücke; Grundrisse (aktuelle Bebauung)

Grundstück - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Lageplan
Hausansicht - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Schnitt
Dachgeschoss - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Dachgeschoss
Untergeschosss - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Untergeschoss
Erdgeschoss - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Erdgeschoss
Obergeschoss - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
Obergeschoss
Scheune - Einfamilienhaus Esslingen - Makler Senta Hoffmann
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